Что такое «лесная амнистия» и зачем она нужна? В 2006 году в России запустили «дачную амнистию» — программу, которая позволила упрощенно оформить в собственность дачи и дома, даже если на них не было всех документов. В 2017 году появилась похожая инициатива — «лесная амнистия». Ее цель — помочь людям, чьи участки оказались ошибочно включены в лесной фонд. Раньше такие земли могли изъять, даже если владелец пользовался ими
Рынок загородной недвижимости в 2025 году переживает непростые времена: высокая ключевая ставка, изменения в законодательстве и спад спроса на ипотеку заставляют покупателей и инвесторов пересматривать стратегии. Но именно сейчас земля становится одним из самых перспективных активов — если подойти к выбору участка с умом. 1. Что происходит с ценами на землю? В 2024 году рынок столкнулся с резким снижением спроса на ИЖС из-за отмены льготной
В 2020 году пенсионерка Анна Ивановна решила подарить свой дом с земельным участком внуку Дмитрию, чтобы избежать проблем с наследством. Документы были оформлены у нотариуса, и переход прав был зарегистрирован в Росреестре. Однако через год после сделки неожиданно объявилась дочь Анны Ивановны — Светлана, которая подала иск в суд с требованием отменить дарение. Проблемы, которые всплыли Спор о дееспособности дарителя Светлана утверждала, что на момент
Вы узнали, что граница вашего участка пересекается с Государственным лесным фондом? В 2017 году был принят Федеральный закон № 280, предусматривающий упрощённый порядок устранения пресечений с лесным фондом – Лесная амнистия. Главные условия лесной амнистии: право собственности на землю возникло до 01.01.2016 года, границы установлены, категория земель определена. В случае, если границы земельного участка не уточнены, но есть старые документы на землю, то есть все
Как оформить сделку? При совершении сделок с недвижимостью (купли-продажи, аренды, дарение) основным документом является договор, и на успешность сделки во многом влияет правильность его составления. Действующим законодательствам предусмотрены правила составления договора, без которых он не будет зарегистрирован в Росреестре. Помимо норм законодательства, существуют нюансы, на которые обращает внимание государственный регистратор. И за неимением опыта Вы можете просто не знать этого, в результате чего получите приостановление
Перераспределение земельных участков – это возможность, предусмотренная законодательством (ст. 11.2 Земельного кодекса РФ) и позволяющая образовывать земельные участки в упрощенной системе. Механизм перераспределения таков: земельные участки объединяют, а затем разделяют так, как это необходимо, но в рамках действующего законодательства. Основной целью перераспределения является изменение конфигурации или площади земельных участков. Однако не стоит преследовать цель «увеличение площади». В рамках данной процедуры увеличение площади на величину, допустимую
Действующим законодательством предусмотрено, чтобы все объекты капитального строительства (здания, помещения, сооружения) были поставлены на кадастровый учет и права на них были зарегистрированы. В противном случае у Вас не будет документального подтверждения прав на объект, что повлечет за собой ряд проблем от муниципальных органов при использовании объекта, а также невозможность продажи или совершения других сделок. Если Вы решили узаконить дом, квартиру или другой капитальный объект, то
Если перед вами стоит один из следующих вопросов: как совершить сделку (вступить в наследство, подарить земельный участок и другие); как один участок разделить на два и более или же наоборот объединить несколько участков в один; как перераспределить земельные участки; земельный спор с соседями из-за площади участка или границ; если Вы узнали, что в генеральном плане населенного пункта нет границ вашего участка; В данном случае Вам необходимо обратиться к нам за межеванием. Межевание это комплексные работы, состоящие из: сбора и анализа документации; определения и согласования границ; подготовки межевого плана и внесение сведений в Росреестр.
Строительство – это комплекс работ, включающий в себя получение разрешительной документации, подготовку проектной документации, сам процесс возведения строений, подключение к коммуникациям и дизайнерские решения (ландшафтный дизайн). На любом из этих этапов Вам может понадобиться модель рельефа местности. И для таких целей в нашей компании есть услуга «Топографическая съемка», которая сможет решить данную проблему. Однако лучше заранее позаботиться и заказать топографическую съемку до начала строительных работ
Если Вы запланировали строительство и проектная документация уже готова, то перед вами стоит вопрос: как перенести чертежи с бумаги на реальный земельный участок? Специально для этих целей существует такая услуга, как «Разбивка осей». Что такое разбивка осей? Работы по разбивке лежат в основе любого строительства. Задача данных работ – перенести ключевые точки из проектных документов на местность. После того как точки установлены на участке, специалист
Участвуя в судебном процессе, необходимо обладать не только глубокими знаниями в области рассматриваемого вопроса, но и обладать уверенностью в себе для возможного противостояния, а также иметь обширный словарный запас, чтобы должным образом изложить свою позицию и убедить судью в своей правоте. Если перед вами стоит перспектива суда, но Вы не уверены в своих силах или же у Вас отсутствуют время и возможность заниматься данными вопросами,
Чтобы заключить договор на аренду земельного участка, необходимы документы, которые будут подтверждать право на использование земли. Оформлением необходимой документации должны заниматься профессионалы. Специалисты знают точный перечень документов и готовы подготовить их в кратчайшие сроки. Наша компания предоставляет такие услуги по сбору и подготовке документов к оформлению договора аренды на землю. Начальный этап В первую очередь нужно обозначить границы интересующего вас участка. Чтобы это сделать, необходимо
Какие бывают ошибки? Существует два вида ошибок: – Реестровые (Кадастровые) Случай, когда предоставленные владельцем данные были внесены в реестр и они отличаются от реальных. –Технические Данный вид ошибки в основном возникает при сбоях системы или действие простого человеческого фактора. Суть ошибки заключается в том, что данные на бумажных носителях не совпадают с данными в электронном формате. Почему возникают ошибки? Реестровые (кадастровые) ошибки могут быть следствием
В Земельном кодексе сказано, что новые земельные участки образуются при: разделе, объединении, выделении доли, перераспределении. Объединение земли является самой распространенной процедурой. Это соединение двух или нескольких участков с помощью кадастровых работ. Чаще всего земельные участки объединяют: В связи с решением суда (разногласия между сторонами или другие факторы); Под строительство, с целью увеличения площади застройки; Для меньшего количества объектов (в случае льгот при налогообложении или оплаты
Если перед Вами стоит вопрос покупки или продажи объекта недвижимости, и Вам необходимо собрать информацию о законности данного объекта, то Вы можете обратиться к нам для подготовки аналитической справки. Что такое аналитическая справка? Аналитическая справка – документ, который содержит краткие и критические сведения об объекте недвижимости. Составляется на основе сведений, полученных из официальных источников. Для каких объектов недвижимости готовится аналитическая справка? Для земельного участка;
Так же дадим ответы на все ваши вопросы!
Оставьте свои данные и мы вам перезвоним через 15 минут!
На сайте установлен сервис Яндекс.Метрика. Продолжая использовать Сайт Вы соглашаетесь с обработкой персональных данных и Политикой конфиденциальности
