Что такое «лесная амнистия» и зачем она нужна? В 2006 году в России запустили «дачную амнистию» — программу, которая позволила упрощенно оформить в собственность дачи и дома, даже если на них не было всех документов. В 2017 году появилась похожая инициатива — «лесная амнистия». Ее цель — помочь людям, чьи участки оказались ошибочно включены в лесной фонд. Раньше такие земли могли изъять, даже если владелец пользовался ими
Рынок загородной недвижимости в 2025 году переживает непростые времена: высокая ключевая ставка, изменения в законодательстве и спад спроса на ипотеку заставляют покупателей и инвесторов пересматривать стратегии. Но именно сейчас земля становится одним из самых перспективных активов — если подойти к выбору участка с умом. 1. Что происходит с ценами на землю? В 2024 году рынок столкнулся с резким снижением спроса на ИЖС из-за отмены льготной
В 2020 году пенсионерка Анна Ивановна решила подарить свой дом с земельным участком внуку Дмитрию, чтобы избежать проблем с наследством. Документы были оформлены у нотариуса, и переход прав был зарегистрирован в Росреестре. Однако через год после сделки неожиданно объявилась дочь Анны Ивановны — Светлана, которая подала иск в суд с требованием отменить дарение. Проблемы, которые всплыли Спор о дееспособности дарителя Светлана утверждала, что на момент
Любое юридически значимое действие должно быть оформлено документально. В некоторых случаях не просто документально, а нотариально удостоверено. Для удостоверения действий необходимо подготовить документы и обратиться к нотариусу. На практике поиск нотариуса может поставить в тупик. Ведь все мы хотим работать со специалистами своего дела, получать четкие инструкции и желаемый результат. К сожалению, не все нотариусы могут дать качественную консультацию и взять Вас в работу. Специальная
Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, которую устанавливает государство. Рассчитывается стоимость на основании площади, местоположения и удельного показателя. Кадастровая стоимость используется для расчета налога на недвижимость. Основания перерасчета кадастровой стоимости Перерасчет или пересмотр кадастровой стоимости необходим в том случае, если Вы не согласны с установленной величиной. Не согласие может возникнуть в связи с использованием недостоверной информации. Для примера: площадь земельного участка составляет 10 га, а
Часто владельцы земельных участков сталкиваются с такими проблемами: нет прямого доступа к земельному участку, проход возможен только через участок соседа; подведение коммуникаций невозможно без затрагивания смежных участков. Данные проблемы можно решить путем наложения сервитута на соседний участок. Что такое сервитут? Сервитут – право ограниченного пользования чужим земельным участком, то есть выделятся (условно) часть смежного земельного участка, которую можно использовать для прохода или проведения коммуникаций. Сервитут
Когда возникает земельный спор, решать вопрос мирно и самостоятельно довольно сложно. Это связано с тем, что у сторон конфликта не хватает знаний в рассматриваемом вопросе, а иногда времени и возможностей. В такой ситуации на помощь приходят юристы и кадастровые инженеры. Юрист решает правовые вопросы, а кадастровый инженер земельно-имущественные вопросы. В комплексе получается профессиональная и компетентная работа, обеспечивающая результат. Наша компания одна из немногих оказывает данный
Движимое имущество — это имущество, предметы и ценности, которые не связанны с земельным участком и не прикреплены к нему. Примеры движимого имущества: транспортные средства, мебель, антикварные предметы, оборудование, материалы, складские запасы, бытовая и офисная техника. Однако оценка проводится для определенной категории движимых вещей: транспортные средства, машины и оборудование. Оценка движимого имущества подразумевает определение реальной рыночной стоимости объекта для определенной цели: определить состояние спроса или выяснить
Оценка стоимости бизнеса – наиболее полный комплекс работ, направленный на определение стоимости всех активов предприятия, а именно: недвижимое имущество; движимое имущество; объекты интеллектуальной собственности; оборотные средства; показатель задолженности. Оценивать бизнес необходимо в следующих случаях: для роста и улучшения предприятия; при реорганизации бизнеса; для совершения сделок (например, купля-продажа, аренда); если необходимо переоценить основные фонды, при включении вклада в уставный капитал; для расчета налоговых отчислений. Оценка стоимости
Оценка объектов недвижимости – услуга, которая позволяет с особой точностью и полной объективностью оценить реальное состояние недвижимости для дальнейших действий, таких как: -продажа; -вступление в наследство; -ликвидация; -для передачи в залог и других целей. Рынок недвижимости подвержен изменениям, поэтому для получения актуальных данных о стоимости недвижимости при совершении любых действий необходимо произвести оценку объектов недвижимого имущества. Важно правильно подойти к выбору специалиста. Следует обратить внимание
Наша компания оказывает услуги в области урегулирования наследственных споров с целью защиты законных прав и интересов. Наследование – процесс довольно сложный, поэтому лучше проконсультироваться у квалифицированного специалиста (юриста). Даже если Вы единственный наследник, проблемы могут возникнуть. Одна из основных – нарушен срок обращения к нотариусу. Существуют много категорий наследственных споров, разберем некоторые из них: признать завещание недействительным; определить наследников и их доли; исключить часть имущества
Правовая или юридическая экспертиза необходима для изучения документов на предмет их соответствия действующему законодательству и сведениям, содержащимся в Росреестре или других структурах. Экспертизу проводят в сложных ситуациях, когда нужно убедиться в законности имеющихся документов, подтвердить свое право на недвижимое имущество или изменить характеристики объекта. Направления правовой экспертизы документов Анализ старых (архивных) документов. Если Вы пользуетесь недвижимым объектом (земельный участок, дом, квартира и др.), но у
Досyдебное урегyлирование – способ решения конфликтной ситуации путём перeгoворов, прeдъявлeния прeтeнзий бeз обрaщeния в сyд. Дoсyдебное урегулировaние споpов может быть как oбязатeльным, так и дoбровoльным. Обязaтeльный пoрядок примeним тогда, когда стороны в зaконодaтельном пoрядкe обязаны решить спор до обращения в суд путем предъявления взаимных прeтензий. В случае если не удалось решить конфликтом путем переговоров, то при подаче судебного иска необходимо приложить результаты пеpeписки по урегулированию
Вид разрешенного использования – это одна из дополнительных характеристик земельного участка, которая отвечает на вопрос об использовании участка и устанавливает режим использования. Земельный участок должен быть использован в соответствии с категорией земли и видом разрешенного использования (ВРИ), в противном случае у правообладателей возникнет ряд проблем. Каждое муниципальное образование поделено на территориальные зоны: жилые; общественно-деловые; производственные; зоны инженерной и транспортной инфраструктур; сельскохозяйственные; рекреационные и др. Для
Действующим законодательством установлен регламент перевода объекта из нежилого в жилое, соблюдение которого обеспечит законность процедуры. Порядок перевода установлен статьей 22 Жилищного кодекса РФ. Самый частый пример данной процедуры – перевод дома, расположенного в дачном или садоводческом товариществе, в статус «жилой». Но кроме этого регламент перевода применим и к домам в населенных пунктах, и к апартаментам в многоквартирных домах. Параметры жилого объекта Объект, перевод которого необходимо
Так же дадим ответы на все ваши вопросы!
Оставьте свои данные и мы вам перезвоним через 15 минут!
