Что такое «лесная амнистия» и зачем она нужна? В 2006 году в России запустили «дачную амнистию» — программу, которая позволила упрощенно оформить в собственность дачи и дома, даже если на них не было всех документов. В 2017 году появилась похожая инициатива — «лесная амнистия». Ее цель — помочь людям, чьи участки оказались ошибочно включены в лесной фонд. Раньше такие земли могли изъять, даже если владелец пользовался ими
Рынок загородной недвижимости в 2025 году переживает непростые времена: высокая ключевая ставка, изменения в законодательстве и спад спроса на ипотеку заставляют покупателей и инвесторов пересматривать стратегии. Но именно сейчас земля становится одним из самых перспективных активов — если подойти к выбору участка с умом. 1. Что происходит с ценами на землю? В 2024 году рынок столкнулся с резким снижением спроса на ИЖС из-за отмены льготной
В 2020 году пенсионерка Анна Ивановна решила подарить свой дом с земельным участком внуку Дмитрию, чтобы избежать проблем с наследством. Документы были оформлены у нотариуса, и переход прав был зарегистрирован в Росреестре. Однако через год после сделки неожиданно объявилась дочь Анны Ивановны — Светлана, которая подала иск в суд с требованием отменить дарение. Проблемы, которые всплыли Спор о дееспособности дарителя Светлана утверждала, что на момент
Действующим законодательством установлен регламент перевода объекта из нежилого в жилое, соблюдение которого обеспечит законность процедуры. Порядок перевода установлен статьей 22 Жилищного кодекса РФ. Самый частый пример данной процедуры – перевод дома, расположенного в дачном или садоводческом товариществе, в статус «жилой». Но кроме этого регламент перевода применим и к домам в населенных пунктах, и к апартаментам в многоквартирных домах. Параметры жилого объекта Объект, перевод которого необходимо
Перераспределение земельных участков – это возможность, предусмотренная законодательством (ст. 11.2 Земельного кодекса РФ) и позволяющая образовывать земельные участки в упрощенной системе. Механизм перераспределения таков: земельные участки объединяют, а затем разделяют так, как это необходимо, но в рамках действующего законодательства. Основной целью перераспределения является изменение конфигурации или площади земельных участков. Однако не стоит преследовать цель «увеличение площади». В рамках данной процедуры увеличение площади на величину, допустимую
Действующим законодательством предусмотрено, чтобы все объекты капитального строительства (здания, помещения, сооружения) были поставлены на кадастровый учет и права на них были зарегистрированы. В противном случае у Вас не будет документального подтверждения прав на объект, что повлечет за собой ряд проблем от муниципальных органов при использовании объекта, а также невозможность продажи или совершения других сделок. Если Вы решили узаконить дом, квартиру или другой капитальный объект, то
Если перед вами стоит один из следующих вопросов: как совершить сделку (вступить в наследство, подарить земельный участок и другие); как один участок разделить на два и более или же наоборот объединить несколько участков в один; как перераспределить земельные участки; земельный спор с соседями из-за площади участка или границ; если Вы узнали, что в генеральном плане населенного пункта нет границ вашего участка; В данном случае Вам необходимо обратиться к нам за межеванием. Межевание это комплексные работы, состоящие из: сбора и анализа документации; определения и согласования границ; подготовки межевого плана и внесение сведений в Росреестр.
Какие бывают ошибки? Существует два вида ошибок: – Реестровые (Кадастровые) Случай, когда предоставленные владельцем данные были внесены в реестр и они отличаются от реальных. –Технические Данный вид ошибки в основном возникает при сбоях системы или действие простого человеческого фактора. Суть ошибки заключается в том, что данные на бумажных носителях не совпадают с данными в электронном формате. Почему возникают ошибки? Реестровые (кадастровые) ошибки могут быть следствием
В Земельном кодексе сказано, что новые земельные участки образуются при: разделе, объединении, выделении доли, перераспределении. Объединение земли является самой распространенной процедурой. Это соединение двух или нескольких участков с помощью кадастровых работ. Чаще всего земельные участки объединяют: В связи с решением суда (разногласия между сторонами или другие факторы); Под строительство, с целью увеличения площади застройки; Для меньшего количества объектов (в случае льгот при налогообложении или оплаты
Так же дадим ответы на все ваши вопросы!
Оставьте свои данные и мы вам перезвоним через 15 минут!
