Услуги

Это интересно

Кадастровый аудит​

Что такое кадастровый аудит?

Кадастровый аудит или аудиторская проверка – это комплексное изучение информации об объекте недвижимости (земельном участке, здании, помещении, сооружении) с целью выявления проблем, препятствующих законному владению, приобретению или продаже недвижимого имущества. В каком случае необходимо производить кадастровый аудит? Кадастровый аудит необходим, если Вы: Приобретаете или продаете объект недвижимости; Столкнулись с проблемами при владении и пользовании объектом(земельным участком, домом, квартирой, сооружением). Часто возникающие проблемы: 1 Незаконная перепланировка:

Читать далее »
Как увеличить площадь законно?

Как увеличить площадь законно?

Вы пользуетесь земельным участком, но Вам недостаточно места и хочется немного увеличить площадь? Тем более, что соседний участок пустует, а у Вас масштабные планы. Выход из ситуации есть — Вам нужно перераспределить участки. Но очень важно сделать это законно. Чем грозит самовольное занятие земли? Для начало Вы получите предписание от Администрации, затем посыплются штрафы, а в дальнейшем Вас привлекут к административной ответственности.  Если на самовольно

Читать далее »
Покупка земельного участка у собственника: порядок действий

Покупка земельного участка у собственника: порядок действий

Проверка документов на землю, дом или квартиру перед покупкой является обязательным условием, чтобы не попасть в руки черных риэлторов и не лишиться денежных средств впустую. В современной действительности покупка недвижимости своего рода лотерея, и чтобы быть в выигрыше, необходимо обладать полной информацией о приобретаемом объекте. Как говорится: кто уведомлен, тот вооружен.  Что нужно проверить перед покупкой? Назначение земли — нужно четко понимать, что вы можете

Читать далее »

Кадастровые работы

Техническое заключение

Техническое заключение

Действующим законодательством установлен регламент перевода объекта из нежилого в жилое, соблюдение которого обеспечит законность процедуры. Порядок перевода установлен статьей 22 Жилищного кодекса РФ. Самый частый пример данной процедуры – перевод дома, расположенного в дачном или садоводческом товариществе, в статус «жилой». Но кроме этого регламент перевода применим и к домам в населенных пунктах, и к апартаментам в многоквартирных домах. Параметры жилого объекта Объект, перевод которого необходимо

Читать далее »
Перераспределение земельных участков

Перераспределение земельных участков

Перераспределение земельных участков – это возможность, предусмотренная законодательством (ст. 11.2 Земельного кодекса РФ) и позволяющая образовывать земельные участки в упрощенной системе. Механизм перераспределения таков: земельные участки объединяют, а затем разделяют так, как это необходимо, но в рамках действующего законодательства. Основной целью перераспределения является изменение конфигурации или площади земельных участков. Однако не стоит преследовать цель «увеличение площади». В рамках данной процедуры увеличение площади на величину, допустимую

Читать далее »
Технический план

Технический план

Действующим законодательством предусмотрено, чтобы все объекты капитального строительства (здания, помещения, сооружения) были поставлены на кадастровый учет и права на них были зарегистрированы. В противном случае у Вас не будет документального подтверждения прав на объект, что повлечет за собой ряд проблем от муниципальных органов при использовании объекта, а также невозможность продажи или совершения других сделок. Если Вы решили узаконить дом, квартиру или другой капитальный объект, то

Читать далее »
Межевание

Межевание

Если перед вами стоит один из следующих вопросов: как совершить сделку (вступить в наследство, подарить земельный участок и другие); как один участок разделить на два и более или же наоборот объединить несколько участков в один; как перераспределить земельные участки; земельный спор с соседями из-за площади участка или границ; если Вы узнали, что в генеральном плане населенного пункта нет границ вашего участка; В данном случае Вам необходимо обратиться к нам за межеванием. Межевание это комплексные работы, состоящие из: сбора и анализа документации; определения и согласования границ; подготовки межевого плана и внесение сведений в Росреестр.

Читать далее »
Реестровые (кадастровые) ошибки

Реестровые (кадастровые) ошибки

Какие бывают ошибки? Существует два вида ошибок: – Реестровые (Кадастровые) Случай, когда предоставленные владельцем данные были внесены в реестр и они отличаются от реальных. –Технические Данный вид ошибки в основном возникает при сбоях системы или действие простого человеческого фактора. Суть ошибки заключается в том, что данные на бумажных носителях не совпадают с данными в электронном формате. Почему возникают ошибки? Реестровые (кадастровые) ошибки могут быть следствием

Читать далее »
Объединение земельных участков

Объединение земельных участков

В Земельном кодексе сказано, что новые земельные участки образуются при: разделе, объединении, выделении доли, перераспределении. Объединение земли является самой распространенной процедурой. Это соединение двух или нескольких участков с помощью кадастровых работ. Чаще всего земельные участки объединяют: В связи с решением суда (разногласия между сторонами или другие факторы); Под строительство, с целью увеличения площади застройки; Для меньшего количества объектов (в случае льгот при налогообложении или оплаты

Читать далее »

рассчитаем Стоимость!

Так же дадим ответы на все ваши вопросы!

Оставьте свои данные и мы вам перезвоним через 15 минут!