Что такое объединение земельных участков?

Объединение земельных участков — это процесс, при котором два или более участков становятся одним. Эта процедура регламентируется ст. 11.6 Земельного кодекса РФ. Объединение может быть полезным для оптимизации использования земли и повышения ее стоимости.

Условия объединения

Для успешного объединения необходимо соблюдение следующих условий:

1. Участки должны быть поставлены на кадастровый учет.
2. Участки должны быть смежными (иметь общую границу).
3. Все участки должны находиться в одной функциональной зоне.
4. Категория земель и вид разрешенного использования должны быть одинаковыми.
5. Площадь объединенного участка не должна превышать установленные законом пределы.

Если одно из условий не выполнено, объединение невозможно.

Этапы объединения земельных участков

Объединение земельных участков включает несколько ключевых этапов:

1. Подготовка документа

• Если собственник один, необходимо подготовить решение об объединении.
• Если собственников несколько — соглашение об объединении. Эти документы должны быть оформлены в письменной форме.

2. Межевание

• Заключите договор с кадастровым инженером.
• Специалист выедет на объект и подготовит межевой план.

3. Регистрация в Росреестре

• После подготовки межевого плана подайте заявление в Росреестр для постановки объединенного участка на кадастровый учет. Это можно сделать в офисе МФЦ или на сайте Росреестра.

После завершения процедуры вы получите выписку из ЕГРН на объединенный участок.

Комплекс услуг

Объединение земельных участков — сложный процесс, особенно если условия не соблюдены. Наша компания предлагает полный комплекс услуг, включая:

• Консультации;
• Проверку условий объединения;
• Устранение препятствий;
• Составление необходимых документов;
• Подготовку межевого плана;
• Постановку на кадастровый учет.

Обращайтесь к нам, и мы поможем вам успешно объединить земельные участки!

Не пропустите!

Топографическая съемка

Межевание

Технический план

Для объединения земельных участков свяжитесь с нами:

— по номеру телефона: 8 (496) 726-83-05, 8 (915) 010-09-67;

— посредством мессенджера WhatsApp по номеру: 8 (915) 010 09 67;

— направив электронное письмо на почту info@geofakt.ru;

— обратившись в наш офис, по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Набережная, д.3, эт. 2, оф. 40.