Обследование и анализ – два кита любого начинания. Прежде чем что-то предпринять, нужно изучить вопрос и собрать информацию. При переезде – изучить новый город (или страну), при выходе из дома – посмотреть прогноз погоды (и закинуть в сумку зонт), а при строительстве – обследовать земельный участок (и все, что находится под ним). Проще всего это сделать при помощи топографической съемки.

Начнем по порядку и в первую очередь разберем проблемы, с которыми Вы можете столкнуться при строительстве.

А что под землей?

В наш индустриальный век под землей скрываются не плоды и корни, а трубы и провода. На некоторых из них строить дом просто опасно для здоровья, может произойти взрыв или облучение. На других же строить можно, но с согласия специальных органов. Поэтому  нужно обязательно узнать, не спрятаны ли под участком такие неприятные сюрпризы.  Вы можете порвать кабель при земляных работах, а это обеспечит вас массой проблем. Для избежания этого — закажите топографическую съемку.

Охранные зоны – это всегда плохо

Еще один важный момент – охранные зоны, которые могут быть наложены на участок. Здесь история такая же, как с коммуникациями: в некоторых границах таких зон строительство запрещено, а в границах других требуется согласование. Проверить наличие зон Вы можете самостоятельно, но пройти согласование без топографической съемки не сможете.

Топографическая съемка – что это?

Топосъемка – это комплекс работ, по детальному изучению участка. Работы проводит геодезист, который должен быть сотрудником такой организации, у которой есть специальное разрешение на проведение топосъемки. Съемка проводится при помощи геодезического оборудования.

Какие еще задачи решает топосъемка?

Кроме приведенных выше задач, топографическая съемка необходима при:

• проведении коммуникаций к участку;
• межевании;
• судебных разбирательствах;
• купли-продаже или аренде;
• производстве земляных работ;
• земельных спорах;
• перепланировке коммуникаций на участке;
• разработке ландшафтного дизайна.

Каков итог топографической съемки?

Итоговый документ – топографический план или технический отчет. Всё зависит от желания заказчика. На плане (или в отчете) отображены:

• границы участка;
• рельеф местности;
• наземные и подземные коммуникации;
• все постройки и деревья в пределах участка.

Пример топографического плана с согласованием

Куда обращаться за топосъемкой?

Только в те организации, которые получили разрешение на ее проведение. Не стесняйтесь спрашивать. Ведь от итога зависит судьба вашего дома.

На качество топосъемки влияет состояние оборудования. Поэтому поинтересуйтесь: насколько новыми являются геодезические инструменты организации.

Уровень профессионализма геодезистов также очень важен. Обратите внимание на образование и  стаж сотрудников.

Мы готовы предоставить информацию по всем пунктам, чем подтвердим свою квалификацию и профессионализм. А в дальнейшем обеспечим Вас максимально точными данными обо всех особенностях участка. Пройдем с Вами все этапы согласования и добьемся желаемого результата.

Закажите топографическую съемку, связавшись с нами любым удобным способом:

— по номеру телефона: 8 (496) 726-83-05, 8 (915) 010-09-67;

— посредством мессенджера WhatsApp по номеру: 8 (915) 010 09 67;

— направив электронное письмо на почту info@geofakt.ru;

— обратившись в наш офис, по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Набережная, д.3, эт. 2, оф. 40.

Консультация бесплатная!