Почему проверка документов на недвижимость важна?

Покупка недвижимости — это серьезный шаг, и важно избежать проблем с недобросовестными продавцами и потерей денег. Проверка всех документов перед покупкой поможет вам избежать неприятностей и гарантировать безопасность сделки.

Что проверить перед покупкой недвижимости?

1. Назначение земли: Убедитесь, что вы знаете, что можно построить на участке. Например, если вы планируете строить жилой дом на участке, предназначенном для сельскохозяйственных целей, вам придется столкнуться с возможными юридическими проблемами.
2. Права на недвижимость: Проверьте, что продавец действительно владеет недвижимостью. Нередко продавцами бывают лица, которые не имеют прав на участок или квартиру. Покупка у таких людей может привести к потерям как денег, так и недвижимости.
3. Документы на недвижимость: Все документы должны быть в порядке, а объект должен быть зарегистрирован в Росреестре. В противном случае вам придется обращаться в суд, чтобы подтвердить свои права на приобретенную недвижимость.

Как избежать проблем?

Проведите детальное изучение объекта перед покупкой. Мы предлагаем услугу аналитической справки, которая поможет вам получить полную информацию о недвижимости и избежать проблем. Наши специалисты тщательно анализируют все аспекты, чтобы вы могли сделать осознанный выбор.

Что такое аналитическая справка?

Аналитическая справка — это документ, содержащий ключевую информацию о недвижимости. Он составляется на основе данных из официальных источников и помогает вам узнать все важные детали о объекте.

Важные аспекты при проверке земельного участка:

• Характеристики участка: Площадь, адрес, зарегистрированные права, кадастровая стоимость, категория земель, вид разрешенного использования.
• Сведения в ЕГРН: Убедитесь, что информация о недвижимости внесена в Единый государственный реестр недвижимости.
• Право собственности: Кто является владельцем и на основании каких документов возникло право.
• Ограничения и обременения: Наложены ли ограничения на объект, такие как арест, ипотека или аренда.
• Правоспособность продавца: Убедитесь в правоспособности и дееспособности продавца.
• Количество собственников: Если одним из собственников является несовершеннолетний, необходимо дополнительное согласование.
• Проверка застройщика: Если вы заключаете договор долевого участия, проверьте застройщика.

Как эта информация поможет вам?

• Оценка стоимости: Вы сможете правильно определить стоимость объекта.
• Сравнение затрат и выгод: Сопоставьте расходы с потенциальной выгодой.
• Проверка законности: Убедитесь, что объект не имеет скрытых проблем.
• Безопасность сделки: Приобретите «чистую» недвижимость без рисков.

Как получить помощь?

Свяжитесь с нами для получения более подробной информации:

• Телефон: 8 (496) 726-83-05, 8 (915) 010-09-67
• WhatsApp: 8 (915) 010 09 67
• Электронная почта: info@geofakt.ru
• Адрес: Московская обл., г. Чехов, ул. Набережная, д.3, эт. 2, оф. 40

Мы предоставляем бесплатные консультации!