Для чего нужно делать межевание?
Межевание – это установление границ земельного участка, закрепление их на местности и определение площади.
Межевание поможет решить следующие проблемы:
- Покупка или продажа. Если вы решили продать участок, то его границы должны быть узаконены, иначе сделка не сможет быть завершена законно. Узаконить границы можно только путем межевания.
- Установление границ. Важно четко понимать, где проходят границы участка, это необходимо во избежание самозахвата земли или для строительства дома, когда нужно соблюдать отступы от границ земельного участка.
- Регистрация права. Одно из главных условий оформления участка в собственность – установленные границы. Если границы земельного участка не уточнены, то Вы не сможете зарегистрировать за собой право собственности на него.
- Увеличить площадь. Законодательством предусмотрено, что собственник земельного участка может «прирезать» к нему часть участка из муниципальной собственности.
- Земельные споры. Частая проблема между соседями – спор за прохождение общей границы, эта проблема решается межеванием.
- Строительство. При возведении строения на участке нужно соблюдать отступы от границ земельного участка, если отступы не соблюдены, это грозит сносом строений.
Как заказать межевание?
Межевание могут проводить только квалифицированные специалисты – геодезист и кадастровый инженер. Для заказа межевания необходимо обратиться в организацию, которая обладает большим опытом работы и хорошей репутацией.
Как происходит межевание?
В первую очередь нужно заключить договор с организацией на выполнение работ. После чего специалисты осуществляют выезд на участок и делают съемку – определяют координаты и площадь участка. Затем обрабатывают информацию и подготавливают межевой план. С готовыми документами Вы обращаетесь в Росреестр для постановки участка на учет, а после завершения процедуры получаете выписку из ЕГРН.
Но в большинстве случаев не все проходит так гладко. Могут быть обнаружены ошибки в имеющихся у вас документах. Могут возникнуть споры с соседями из-за прохождения общей границы. Для устранения всех этих проблем Вам понадобится помощь специалистов. Наша компания оказывает полный комплекс услуг: бесплатный анализ документов, выезд и съемка, подготовка межевого плана, сопровождение в Росреестре; а при возникновении проблем в ходе работы – объясним и устраним.
Для получения более подробной информации Вы можете связаться с нами любым удобным способом:
— по номеру телефона 8 (496) 726-83-05, 8 (915) 010-09-67;
— посредством мессенджера WhatsApp по номеру: 8 (915) 010 09 67;
— направив электронное письмо на почту info@geofakt.ru;
— обратившись в наш офис, по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Набережная, д.3, эт. 2, оф. 40.
Консультация бесплатная!