Во многих дачных и садоводческих товариществах можно встретить заброшенные дома и бесхозные участки. Часто возникает вопрос: можно ли стать владельцем такого имущества? Ответ — да, и вот пять способов, как это сделать.
- Поиск владельца и покупка
Первым шагом стоит попытаться найти собственника заброшенного дома. Для этого можно обратиться к председателю товарищества. Если у него нет информации, попробуйте:
- Найти участок на Публичной кадастровой карте. Если участок зарегистрирован, у него есть кадастровый номер.
- Заказать выписку из ЕГРН по этому номеру.
Когда владелец будет найден, можно обсудить условия покупки.
-
Отказ собственника от участка
Если владелец решит отказаться от своего участка, он подает заявление в Росреестр. После этого участок может быть выставлен на продажу через торги. -
Изъятие участка
Согласно гражданскому кодексу РФ, если участок не используется по назначению в течение трех лет, его могут изъять. Заинтересованное лицо может подать жалобу в местную администрацию или в Росреестр. После проверки участок может быть изъят в судебном порядке и передан в муниципальную собственность для последующей продажи. -
Признание участка бесхозяйным
Если установить владельца не удалось, участок может быть признан бесхозяйным. Эта процедура проходит через Росреестр и занимает около 10 лет. -
Приобретательная давность
Можно также оформить участок по приобретательной давности, если соблюдены следующие условия:
- Участком пользуются не менее 15 лет.
- За участком ухаживают и используют его по назначению.
Для получения более подробной информации Вы можете связаться с нами любым удобным способом:
— по номеру телефона 8 (496) 726-83-05, 8 (915) 010-09-67;
— посредством мессенджера WhatsApp по номеру: 8 (915) 010 09 67;
— направив электронное письмо на почту info@geofakt.ru;
— обратившись в наш офис, по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Набережная, д.3, эт. 2, оф. 40.
Консультация бесплатная!