Что делать, если через ваш земельный участок проходят инженерные коммуникации?

Если на вашем участке проходят линии электропередач (ЛЭП), газопроводы, кабели связи или другие инженерные сети — это может создать серьезные ограничения в использовании земли. Подобные объекты нередко размещаются без ведома собственника, особенно если границы участка не были точно определены или коммуникации были проложены до оформления прав собственности.

Почему это важно?

Наличие охранных, санитарных и технических зон может ограничивать:

• строительство на участке;
• проведение земляных работ;
• размещение построек и насаждений;
• свободное пользование землей.

Многие владельцы узнают об этих ограничениях уже после покупки участка, что может привести к юридическим спорам и финансовым потерям.

Как избежать проблем с инженерными сетями?

Чтобы обезопасить себя при покупке, продаже или аренде земельного участка, рекомендуется:

• Заказать актуальную выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
• Проверить наличие обременений, сервитутов и охранных зон.
• Убедиться в отсутствии инженерных коммуникаций, проходящих по участку.
• При необходимости — провести кадастровую экспертизу.

Что делать, если инженерные сети уже проходят по участку?

Если вы уже столкнулись с тем, что через ваш участок проходят ЛЭП, газопровод, кабель связи или другие коммуникации — действуйте последовательно:

• Обратитесь за профессиональной юридической консультацией.
• Проведите кадастровую проверку и анализ правоустанавливающих документов.
• Оцените возможность получения компенсации или изменения границ охранных зон.
• При необходимости — подайте заявление в соответствующие органы или в суд.

Юридическая помощь от ГеоФакт

Компания ГеоФакт специализируется на решении вопросов, связанных с инженерными сетями и недвижимостью. Мы предлагаем:

• Комплексный анализ земельного участка и правовых документов;
• Сопровождение сделок с недвижимостью;
• Юридическую защиту прав собственников;
• Взаимодействие с государственными органами и ресурсоснабжающими организациями.

Почему выбирают нас?

• Опытные специалисты в области кадастра, права и недвижимости;
• Индивидуальный подход к каждой ситуации;
• Полное сопровождение клиента на всех этапах.

Обратитесь в ГеоФакт — мы поможем вам защитить ваши права, сохранить стоимость участка и избежать юридических рисков.

Не рискуйте своей собственностью. Проверяйте участок заранее, особенно перед покупкой, и доверяйте решение сложных вопросов профессионалам. ГеоФакт — ваш надежный партнер в сфере недвижимости и земельных отношений.

Не пропустите!

Дачная амнистия: возможность регистрации объектов и сроки действия

Гаражная амнистия

Лесная амнистия

Для быстрого получения услуги свяжитесь с нами:

— по номеру телефона: 8 (496) 726-83-05, 8 (915) 010-09-67;

— посредством мессенджера WhatsApp по номеру: 8 (915) 010 09 67;

— направив электронное письмо на почту info@geofakt.ru;

— обратившись в наш офис, по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Набережная, д.3, эт. 2, оф. 40.

Консультация бесплатная!