Наша компания произвела техническую инвентаризацию производственного объекта площадью 3 000 кв. метров с последующим внесением в ЕГРН сведений о измененных площадных характеристиках.
Обоснованность проекта
Сведения о каждом объекте недвижимости должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – такова норма законодательства. Но есть и еще одна. Любые изменения характеристик объекта должны вноситься в ЕГРН. Поэтому при изменении характеристик объекта (площадь, конфигурация) нужно уведомлять управление Росреестра, приложив соответствующие документы. Именно этими нормами законодательства мы руководствовались при реализации проекта.
Объем работ
Работа над проектом велась поэтапно и включала в себя следующее:
- Осмотр объекта с последующим замером;
- Камеральная обработка полученных замеров;
- Составление технической документации;
- Обращение в Росреестр с заявлением о внесении измененных сведений.
В чем трудность?
Подготовка технического плана и внесение изменений в Росреестр — практика обыденная, которая редко чем-то осложняется. Но работа с данным производственным объектом как раз была таким редким случаем, ввиду большой площади и нестандартной конфигурации.
Технический план на квартиру в 54 кв. метра занимает пару рабочих дней. А когда речь идет о крупном объекте, то и время работы, и уровень сложности повышается.
Специалистам нашей компании удалось выполнить точные замеры и сформировать технический план без ошибок, что и привело к нужному результату – измененные сведения успешно внесены в ЕГРН.