Услуги

Это интересно

Кадастровый аудит​

Что такое кадастровый аудит?

Кадастровый аудит или аудиторская проверка – это комплексное изучение информации об объекте недвижимости (земельном участке, здании, помещении, сооружении) с целью выявления проблем, препятствующих законному владению, приобретению или продаже недвижимого имущества. В каком случае необходимо производить кадастровый аудит? Кадастровый аудит необходим, если Вы: Приобретаете или продаете объект недвижимости; Столкнулись с проблемами при владении и пользовании объектом(земельным участком, домом, квартирой, сооружением). Часто возникающие проблемы: 1 Незаконная перепланировка:

Читать далее »
Как увеличить площадь законно?

Как увеличить площадь законно?

Вы пользуетесь земельным участком, но Вам недостаточно места и хочется немного увеличить площадь? Тем более, что соседний участок пустует, а у Вас масштабные планы. Выход из ситуации есть — Вам нужно перераспределить участки. Но очень важно сделать это законно. Чем грозит самовольное занятие земли? Для начало Вы получите предписание от Администрации, затем посыплются штрафы, а в дальнейшем Вас привлекут к административной ответственности.  Если на самовольно

Читать далее »
Покупка земельного участка у собственника: порядок действий

Покупка земельного участка у собственника: порядок действий

Проверка документов на землю, дом или квартиру перед покупкой является обязательным условием, чтобы не попасть в руки черных риэлторов и не лишиться денежных средств впустую. В современной действительности покупка недвижимости своего рода лотерея, и чтобы быть в выигрыше, необходимо обладать полной информацией о приобретаемом объекте. Как говорится: кто уведомлен, тот вооружен.  Что нужно проверить перед покупкой? Назначение земли — нужно четко понимать, что вы можете

Читать далее »

Наши работы

Топографическая съемка под газ для проектирующей организации

Топографическая съемка: сотрудничество с проектировщиками при проведении газопровода

Компания “ГеоФакт” провела топографическую съемку для проектировочной организации при проведении газопровода. Заказчиком было дано задание провести съемку территории, где планировалось провести газопровод. Специалисты компании “ГеоФакт” приступили к работе по подготовке топографической съемки. Были составлены техническое задание и план работ, проведен анализ ситуации. Затем наступил полевой этап, в ходе которого инженеры компании провели комплекс геодезических работ. Далее следовал камеральный этап, на котором специалисты обработали полученные данные.

Читать далее »
Торговые павильоны: проведение дополнительных согласований через суд

Проведение дополнительных согласований через суд

Мы столкнулись с интересной задачей: К нам обратился клиент, у которого были размещены объекты торговли на участке. Он уже получил часть необходимых согласований, однако столкнулся с проблемой: у него не было полного комплекта документов, а именно разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию. Эта ситуация поставила нас перед дилеммой — как помочь клиенту, если строительство уже началось, а разрешения на него нет? Узаконить

Читать далее »
Пересечение с функциональными зонами

Пересечение с функциональными зонами

К нам обратился наш постоянный клиент с весьма интересным запросом. Он хотел расширить свой земельный участок и приобрести дополнительные сотки земли рядом. Специалисты нашей компании внимательно выслушали пожелания клиента и предложили ему оптимальное решение – перераспределение его земельного участка с муниципальными землями путем выкупа. Мы подготовили необходимую для выкупа муниципальной земли схему расположения земельного участка, которая позволила бы увеличить его площадь. Однако при подготовке документов

Читать далее »
Выезд на замеры земельного участка

Выезд на замеры земельного участка

Наша геодезическая компания всегда славилась своим профессионализмом и ответственностью. Наши специалисты всегда готовы помочь клиентам решить любые вопросы, связанные с недвижимость. И в очередной раз, выезжая на замеры земельного участка, нашему геодезисту, опытному и профессиональному специалисту, «посчастливилось» столкнуться с нестандартной ситуацией! Он прибыл на участок, где находилась большая собака породы алабай. Собака настороженно смотрела на него, и геодезист понял, что ему нужно завоевать ее доверие,

Читать далее »
Выезд в деревню Репниково, СНТ «ОРИОН»

Выезд в деревню Репниково, СНТ «ОРИОН»

Однажды, решив узаконить свое право собственности на недавно построенный дом, клиент обратился в нашу компанию. Первым шагом был выезд специалиста на объект для проведения всех необходимых замеров и съемки. Внешние обмеры здания помогли определить его точные размеры, а внутренние — создать планы внутренних помещений. На основе этих данных были подготовлены поэтажные планы, содержащие информацию о конструкциях и инженерных системах каждого этажа. Следующим шагом стал заказ

Читать далее »

Нюансы при оформлении «сельского тарифа» на электроэнергию

Иногда клиенты упускают некоторые важные детали, связанные с оформлением документации, которые могут потребоваться государственным органам. В качестве примера можно привести случай, когда к нам обратился клиент за помощью для оформления «сельского тарифа» на электроэнергию. Необходимо учитывать, что оформление «сельского тарифа» невозможно, если здание находится за границами населенных пунктов или является нежилым. Наш клиент, полагавший, что владеет земельным участком и домом в соответствии с документами о

Читать далее »
Выкуп муниципального земельного участка путем перераспределения земель

Выкуп муниципального земельного участка путем перераспределения земель

Компания “ГеоФакт” успешно завершила работы по перераспределению земельных участков для клиента из деревни Завалипьево. Главная цель — привести границы земельного участка в соответствие с установленным забором, выкупив часть муниципальной земли по цене 50% от ее кадастровой стоимости.  Объем работ: Консультация и помощь в подготовке документов для перераспределения земельного участка, включая схему участка и заявление в администрацию. Администрация рассматривает заявление в течение 21 дня. Принятие администрацией

Читать далее »
Выезд в Серпуховский район, д. Подмоклово - Исправление реестровой ошибкиреестровой ошибки

Выезд в Серпуховский район, д. Подмоклово — Исправление реестровой ошибки

В данной статье мы бы хотели рассмотреть актуальную проблему, связанную с устранением реестровых ошибок из Единого государственного реестра недвижимости, а именно с неточным установлением местоположения земельных участков во время их кадастрового учета. Это приводит к ситуации, в которой объекты фактически расположены в одном месте, однако, согласно координатам, они находятся в другом месте. В Серпуховском районе, в деревне Подмоклово, необходимо провести кадастровые работы по исправлению реестровой

Читать далее »
Признание садового дома жилым домом

Признание садового дома жилым домом в СНТ «Луч»

Мы всегда подходим к каждому проекту с полной отдачей и тщательностью. Именно так мы поступили и в этот раз, когда к нам обратился клиент за сопровождением своего проекта на территории СНТ «Луч». Мы приступили к работе с подготовки. Проанализировали имеющиеся данные и разработали план действий. В данном случае нам требовалось перевести нежилое здание в жилое. Перевод садового дома из статуса «нежилое» в «жилой» приносит целый ряд

Читать далее »
Новый порядок снятия с учета недвижимости

Новый порядок снятия с учета недвижимости

Успешно завершен проект по снятию объектов недвижимости с государственного кадастрового учета и прекращению государственной регистрации прав на них. Преступая к работе, мы осознавали трудности проекта, но твердое намерение в получении результата помогло нам найти путь решения проблемы. Главная трудность проекта Трудности в реализации данного проекта заключались в том, что объекты были снесены в 2010 году. При этом, согласно действующему законодательству, для снятия с учета объектов

Читать далее »
Изменение характеристик производственного объекта

Изменение характеристик производственного объекта

Наша компания произвела техническую инвентаризацию производственного объекта площадью 3 000 кв. метров с последующим внесением в ЕГРН сведений о измененных площадных характеристиках. Обоснованность проекта Сведения о каждом объекте недвижимости должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – такова норма законодательства. Но есть и еще одна. Любые изменения характеристик объекта должны вноситься в ЕГРН. Поэтому при изменении характеристик объекта (площадь, конфигурация) нужно уведомлять управление

Читать далее »
Сопровождение процесса строительства

Сопровождение процесса строительства

Процесс строительства сложный и многоэтапный. И если речь идет о крупном объекте, то этапы добавляются, а процесс усложняется вдвойне. В такой ситуации не обойтись без помощи специалистов, которые сопроводят такой сложный процесс, как строительство. Объем работ К каждому проекту мы подходим комплексно и обстоятельно. Так было и сейчас, когда клиент обратился к нам за сопровождением строительства крупного объекта. Работы мы начали с подготовительного этапа. Проанализировали

Читать далее »

ПОМОЖЕМ ВАМ С ВЫБОРОМ И РАССЧИТАЕМ СТОИМОСТЬ

Звоните

+7 (496) 726-83-05

рассчитаем Стоимость!

Так же дадим ответы на все ваши вопросы!

Оставьте свои данные и мы вам перезвоним через 15 минут!