Клиент, недавно ставший владельцем земельного участка, обратился к нам за советом по оформлению строительства дома. Наши эксперты рассказали ему о существующих на данный момент двух способах оформления: уведомительном порядке и упрощённом (в рамках дачной амнистии).

Для того чтобы начать строительство дома на участке, предназначенном для садоводства или индивидуального жилищного строительства, необходимо уведомить местную администрацию о своих намерениях. Это делается в рамках уведомительного порядка.

Администрация рассматривает уведомление в течение семи рабочих дней и принимает решение о разрешении или запрете строительства. Если дом соответствует всем требованиям, то администрация даёт согласие на строительство. Отказ возможен только по причинам, которые делают строительство невозможным.

После завершения строительства необходимо снова уведомить администрацию об окончании строительства. Также нужно приложить квитанцию об оплате госпошлины и предоставить технический план нового объекта, подготовленный кадастровым инженером.

В случае соответствия дома всем требованиям администрация самостоятельно отправит документы в Росреестр для учёта и регистрации права собственности. Таким образом, соблюдение всех необходимых процедур позволит зарегистрировать право собственности на построенный объект недвижимости.

Этот порядок действий позволяет обеспечить прозрачность процесса строительства и соблюдение законодательства в сфере градостроительства.