Налоги нужно платить на все имущество, которое у Вас есть. Но что делать, если налог кажется Вам очень большим? Или вы случайно узнали, что сосед платит намного меньше?
Или же обратная ситуация — Вам не приходит налог на землю или дом, или приходит, но очень маленький.
В любом случае у Вас будут проблемы: либо Вы теряете деньги переплачивая, либо недоплачиваете, а это значит, что в будущем Вас ждут пени и штрафы.
Из данной ситуации есть выход — нужно узнать Кадастровую стоимость, ведь именно от нее зависит размер налога. Вы можете самостоятельно разобраться в данном вопросе, но также есть возможность обратиться к нам: мы узнаем кадастровую стоимость Вашей недвижимости и поможем разобраться с налогом. Ведь кадастровую стоимость можно изменить, тем самым налог уменьшится. У нашей компании есть большой опыт работы в данной сфере и в многих других.
Кадастровая стоимость — результат оценки стоимости недвижимости поставленной на учет в кадастре, выполненный в соответствии с нормами права, в определенную дату.
Узнать свою и даже соседа кадастровую стоимость можно, заглянув в выписку из ЕГРН, а рассчитать самому не получится, это делает структурное подразделение Росреестра.
Для чего нужна кадастровая стоимость?
Для исчисления налога, аренды по гос. имуществу, оплаты пошлины при вступлении в наследство.
Налог – безвозмездный, обязательный платеж, взимаемый с юридический, физических лиц, для обеспечения деятельности государства (НКРФ ст.8).
Подразделение налогов: федеральные, региональные–собственность организаций.
Права налогоплательщика:
- каждый может получить бесплатную информацию от налоговых органов;
- сверить расчет по налогам, пеням, штрафам вместе с сотрудниками;
- получение акта совместной сверки;
- присутствовать при выездной проверке, взять ее копию;
- снижение кадастровой стоимости земельного участка;
- возместить убытки, причиненные незаконными актами (ст.21).
База налоговая–физическая и стоимостная характеристики собственности.
Ставка налога–начисления на единицу базы.
ИФНС по средствам информационного взаимодействия получает от Росреестра сведения в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в правах и рассчитывает налоги для физических лиц.
Как оспорить кадастровую стоимость для уменьшения налогов?
Если вам, кажется, что кадастровая стоимость завышена, то необходимо обратиться в Комиссию при Росреестре или суд.
Основания для пересмотра: использование недостоверных сведений, установление рыночной стоимости в отношении объекта.
Юридическим лицам нужно сначала обращаться в комиссию.
Не лишним будет прочтение закона ФЗ № 237.
Не стоит бояться суда, там работают квалифицированные люди, имеющие большой опыт работы и внушительные знания, подтвержденные дипломами и сертификатами.
Решение остается только за вами.
Не пропустите!
Уменьшение кадастровой стоимости
Как оформить акт обследования объекта недвижимости?
Как узаконить построенный дом?