Для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет необходим технический план, а для исключения сведений об объекте из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) требуется акт обследования. Неправильное оформление акта может привести к начислению налогов на несуществующие постройки и невозможности продажи земельного участка, на котором находилось не удаленное из реестра строение.

Акт обследования подтверждает прекращение существования объекта недвижимости только в случае правильного оформления. Он составляется в следующих случаях:

• гибель или разрушение объекта;
• умышленное уничтожение;
• сдача объекта в эксплуатацию с существенными недостатками;
• ликвидация развалин.

Причиной непригодности объекта могут стать не только естественный износ или аварии, но и противоправные действия третьих лиц, нарушение строительных норм и правил. Перед сносом или ликвидацией объекта рекомендуется получить справку о его техническом состоянии, а затем подать заявление о прекращении существования объекта недвижимости.

Акт обследования составляется на основании осмотра объекта, сведений из ЕГРН и иных предусмотренных законом материалов. Он предоставляется в электронном виде с подписью лица, его составившего. По договору подряда акт может быть составлен также на бумажном носителе и подписан составителем с проставлением печати. Состав и форма акта регламентируются действующим законодательством.

Как заказать услугу по составлению акта обследования?

На рынке представлено множество компаний и частных лиц, предлагающих услуги по составлению акта обследования. Важно выбрать надежную и квалифицированную организацию, чтобы избежать ошибок и проблем в дальнейшем.

ООО «ГеоФакт» — одна из таких компаний, специализирующаяся на решении подобных вопросов. Наши сотрудники имеют большой опыт работы в данной сфере и готовы предоставить высококачественные услуги по составлению акта обследования. Для заказа услуги можно связаться с нами по электронной почте или телефону.

Для оказания услуги потребуются:

• удостоверение личности;
• правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

Также наша компания занимается межеванием, документооборотом и другими сопутствующими услугами. Все работы выполняются в соответствии с лицензией, и на них распространяется гарантия качества.

Не пропустите!

Как узаконить построенный дом?

Какие хозяйственные постройки нужно регистрировать?

Свяжитесь с нами любым удобным способом:

— по номеру телефона 8 (496) 726-83-05, 8 (915) 010-09-67;

— посредством мессенджера WhatsApp по номеру: 8 (915) 010 09 67;

— направив электронное письмо на почту info@geofakt.ru;

— обратившись в наш офис, по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Набережная, д.3, эт. 2, оф. 40.

Консультация бесплатная!