Что такое кадастровая ошибка и как её исправить?

Что такое кадастровая ошибка и как её исправить?

Проблемы с Границами Земельных Участков: Как Избежать и Исправить Кадастровые Ошибки

Земельные участки сегодня привязываются к конкретным координатам, что позволяет точно определить их местоположение и границы. Ранее такой привязки не было, что приводило к проблемам для собственников.

Основные Проблемы с Границами

  1. Наложение Границ
    Погрешности в оформлении границ или отсутствие точных координат могут привести к наложению границ соседних участков. Это вызывает споры о точном расположении границы.
  2. Кадастровая Ошибка
    Ошибки в кадастре могут привести к тому, что собственник будет платить налоги за участок, который ему не принадлежит. Это также может стать причиной судебных споров.

Как Избежать Проблем

Чтобы избежать проблем с границами, следует:

  • Провести измерение границ на местности перед оформлением документов.
  • Проверить наличие кадастровых ошибок перед покупкой участка.
  • Обратиться к специалистам для правильного оформления документов и избежания проблем в будущем.

Необходимые Документы

  1. Межевой План
    Документ, содержащий информацию о границах и координатах земельного участка. Он подтверждает право собственности.
  2. Документ Судебной Землеустроительной Экспертизы
    Заключение эксперта, подтверждающее результаты исследования границ участка. Используется в суде для разрешения споров.

Исправление Реестровых Ошибок

Реестровая ошибка возникает из-за неточностей в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для исправления ошибки необходимо:

  1. Обратиться к кадастровому инженеру для проведения исследований.
  2. Подготовить документы для внесения изменений в ЕГРН.
  3. Подать документы в Росреестр для регистрации изменений.

Примеры ситуаций, требующих исправления:

  • Наложение границ участков.
  • Несоответствие площади участка данным в реестре.
  • Ошибки в координатах границ.

Способы исправления:

  1. Снятие с Кадастрового Учета
    Удаление сведений из баз ЕГРН и внесение исправлений в кадастровую карту.
  2. Корректировка в ЕГРН
    Внесение изменений в данные о границах участка.

Профессиональная Помощь в Кадастровых Спорах

Наша компания предоставляет профессиональные услуги по решению кадастровых споров. Мы гарантируем высокое качество работы и быстрое решение проблем. Наши специалисты помогут:

  • Провести межевание земельного участка.
  • Исправить кадастровые ошибки.
  • Подготовить документы для внесения изменений в ЕГРН.

Обратившись к нам, вы получите квалифицированную помощь и уверенность в решении вашей проблемы.

Контакты

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами:

  • Телефон: 8 (496) 726-83-05, 8 (915) 010-09-67
  • WhatsApp: 8 (915) 010 09 67
  • Электронная почта: info@geofakt.ru
  • Адрес: Московская область, г. Чехов, ул. Набережная, д.3, этаж 2, офис 40

Консультация бесплатная!

рассчитаем Стоимость!

Так же дадим ответы на все ваши вопросы!

Оставьте свои данные и мы вам перезвоним через 15 минут!