Что такое «лесная амнистия» и зачем она нужна? В 2006 году в России запустили «дачную амнистию» — программу, которая позволила упрощенно оформить в собственность дачи и дома, даже если на них не было всех документов. В 2017 году появилась похожая инициатива — «лесная амнистия». Ее цель — помочь людям, чьи участки оказались ошибочно включены в лесной фонд. Раньше такие земли могли изъять, даже если владелец пользовался ими
Рынок загородной недвижимости в 2025 году переживает непростые времена: высокая ключевая ставка, изменения в законодательстве и спад спроса на ипотеку заставляют покупателей и инвесторов пересматривать стратегии. Но именно сейчас земля становится одним из самых перспективных активов — если подойти к выбору участка с умом. 1. Что происходит с ценами на землю? В 2024 году рынок столкнулся с резким снижением спроса на ИЖС из-за отмены льготной
В 2020 году пенсионерка Анна Ивановна решила подарить свой дом с земельным участком внуку Дмитрию, чтобы избежать проблем с наследством. Документы были оформлены у нотариуса, и переход прав был зарегистрирован в Росреестре. Однако через год после сделки неожиданно объявилась дочь Анны Ивановны — Светлана, которая подала иск в суд с требованием отменить дарение. Проблемы, которые всплыли Спор о дееспособности дарителя Светлана утверждала, что на момент
Совершая любые действия с объектом недвижимости (продажа, покупка, дарение) нужно всесторонне проверить этот объект. Сделать это необходимо, чтобы избежать таких результатов, как приостановление или отказ сделки, а иногда и аннулирование с последующим изъятием недвижимости или возвратом денежных средств. Полную информацию о проверке недвижимости перед покупкой/продажей вы можете получить, прочитав нашу статью — Проверка документов перед покупкой. В данной статье разберем такой аспект, как обременение объекта
Регистрация дома — важная процедура, которую не стоит откладывать. Все капитальные сооружения на земельном участке должны быть внесены в кадастр и зарегистрированы. Хотя некоторые владельцы избегают этого, чтобы сэкономить на налогах, ситуация изменилась. Сейчас контроль за незарегистрированными постройками стал более строгим благодаря новым законам и технологиям, таким как аэрофотосъёмка и использование дронов. Почему это имеет значение? Местные власти выявляют незарегистрированные дома и сопоставляют информацию с
При продаже или покупке недвижимости, будь то участок земли или квартира, важно оценить её действительную стоимость. Это поможет избежать ошибок, связанных с завышением или занижением цены, что может привести к финансовым потерям. Зачем нужна оценка недвижимости? Оценка рыночной стоимости — это процесс, который позволяет определить справедливую цену объекта на текущем рынке. Эту задачу обычно выполняет квалифицированный оценщик, обладающий соответствующим аттестатом. Его профессиональные знания и опыт
Кадастровый номер – что это? Где взять и как его получить? В нашей статье Вы найдете ответы на эти вопросы. Согласно действующему законодательству любой недвижимый объект, будь то земельный участок, дом, квартира или сооружение, должен иметь кадастровый номер. Кадастровый номер – это уникальная характеристика, которая помогает выделить объект из множества других. Кадастровый номер присваивается автоматически при постановке объекта на кадастровый учет, имеет следующий вид: 50:31:0020403:32.
Если вы когда-либо сталкивались с вопросами регистрации прав, учета или перепланировки недвижимости, то вам, вероятно, известны такие термины, как технический паспорт и технический план. Если вас интересует, в чем заключается разница между этими документами, эта статья поможет вам разобраться. Итак, в чем же различие между техническим паспортом и техническим планом? Технический паспорт — это документ, который выдавался до 2018 года и содержал информацию о квартире
Выписка необходима в следующих случаях: при совершении сделок (купля-продажа, дарение); при передаче недвижимости в залог; для открытия наследственного дела; для оспаривания сделок в суде. Заказать выписку Вы можете самостоятельно, но можете обратиться к нам для оказания данной услуги. В результате Вы получаете не только готовую выписку из ЕГРН, но и полную расшифровку информации. Выписка из ЕГРН содержит большой спектр сведений, который не всегда понятен для
Процедура вступления в наследство может показаться простой: необходимо обратиться к нотариусу с свидетельством о смерти и получить свидетельство о праве на наследство. Для этого нужно быть близким родственником умершего или иметь долю имущества по завещанию. Важно помнить, что обратиться к нотариусу следует в течение 6 месяцев с момента смерти. Однако на практике могут возникнуть наследственные споры. Если у вас возникли следующие проблемы: Признание завещания недействительным;
Публичная кадастровая карта – это официальный источник информации, который содержит сведения о недвижимости (земля, дом) в виде карты и кратких сведений. Участок отображается на публичной кадастровой карте только в том случае, если проведено межевание и известны точные координаты участка или дома. Но что делать, если межевание сделано, а на публичной кадастровой карте участок или дом отсутствует? Такая ситуация возникает довольно часто из-за технических неполадок. Чем
В документах на землю, дом или квартиру содержатся ошибки? Неожиданно узнали, что ваш объект снят с учета? Хотите провести сделку или узаконить землю, но Росреестр постоянно отказывает? Тогда у вас появляется причина для жалобы. А как именно жаловаться на Росреестр читайте в нашей статье. Росреестр выполняет следующие функции: кадастровый учет и регистрация прав; внесение изменений в сведения, таких как: площадь, данные о правообладателе, вид разрешенного
Публичная кадастровая карта – это официальный источник информации, который содержит сведения о недвижимости (земля, дом) в виде карты и кратких сведений. Участок отображается на публичной кадастровой карте только в том случае, если проведено межевание и известны точные координаты участка или дома. Но что делать, если межевание сделано, а на публичной кадастровой карте участок или дом отсутствует? Такая ситуация возникает довольно часто из-за технических неполадок. Чем
Любая сделка, будь то дарение, покупка или аренда, должны быть оформлены документально, иначе сделка будет не действительной. Основным документам, подтверждающим законность сделки, является договор. Чем грозит неправильное оформление договора? Во-первых, Вы не сможете зарегистрировать сделку в Росреестре, а это обязательное условие перехода права собственности. Во-вторых, некоторые положения договора могут быть завуалированы и после покупки обнаружатся подводные камни. Поэтому очень важно правильно и корректно составить договор,
Межевание – это установление границ земельного участка, закрепление их на местности и определение площади. Межевание поможет решить следующие проблемы: Покупка или продажа. Если вы решили продать участок, то его границы должны быть узаконены, иначе сделка не сможет быть завершена законно. Узаконить границы можно только путем межевания. Установление границ. Важно четко понимать, где проходят границы участка, это необходимо во избежание самозахвата земли или для строительства дома,
Так же дадим ответы на все ваши вопросы!
Оставьте свои данные и мы вам перезвоним через 15 минут!
На сайте установлен сервис Яндекс.Метрика. Продолжая использовать Сайт Вы соглашаетесь с обработкой персональных данных и Политикой конфиденциальности
