Что такое «лесная амнистия» и зачем она нужна? В 2006 году в России запустили «дачную амнистию» — программу, которая позволила упрощенно оформить в собственность дачи и дома, даже если на них не было всех документов. В 2017 году появилась похожая инициатива — «лесная амнистия». Ее цель — помочь людям, чьи участки оказались ошибочно включены в лесной фонд. Раньше такие земли могли изъять, даже если владелец пользовался ими
Рынок загородной недвижимости в 2025 году переживает непростые времена: высокая ключевая ставка, изменения в законодательстве и спад спроса на ипотеку заставляют покупателей и инвесторов пересматривать стратегии. Но именно сейчас земля становится одним из самых перспективных активов — если подойти к выбору участка с умом. 1. Что происходит с ценами на землю? В 2024 году рынок столкнулся с резким снижением спроса на ИЖС из-за отмены льготной
В 2020 году пенсионерка Анна Ивановна решила подарить свой дом с земельным участком внуку Дмитрию, чтобы избежать проблем с наследством. Документы были оформлены у нотариуса, и переход прав был зарегистрирован в Росреестре. Однако через год после сделки неожиданно объявилась дочь Анны Ивановны — Светлана, которая подала иск в суд с требованием отменить дарение. Проблемы, которые всплыли Спор о дееспособности дарителя Светлана утверждала, что на момент
Обследование и анализ – два кита любого начинания. Прежде чем что-то предпринять, нужно изучить вопрос и собрать информацию. При переезде – изучить новый город (или страну), при выходе из дома – посмотреть прогноз погоды (и закинуть в сумку зонт), а при строительстве – обследовать земельный участок (и все, что находится под ним). Проще всего это сделать при помощи топографической съемки. Начнем по порядку и в
Принимайте подарки лишь от людей, имеющих право их делать. Но неужели для такого красивого поступка, как дарение, нужны специальные права? Да, если речь идет о недвижимости. Как правильно подарить квартиру, землю, дом или другую недвижимость? Сейчас разберемся. Дарение является сделкой Дарение – это безвозмездная передача прав на недвижимость другому лицу. Это такая же сделка, как купля-продажа. Соответственно и требует особого оформления – составление договора дарения.
Можно ли построить дом в лесу? Строительство дома в лесу — это прекрасная возможность сбежать от городской суеты, насладиться красотой окружающей природы и провести время в тишине и уединении. Однако, прежде чем осуществить свою мечту, следует учесть множество факторов. Возникновение вопросов о законах и правилах — это первая преграда на вашем пути к собственному дому в лесу. Правовые аспекты строительства Можно ли построить дом в
Как выбрать кадастрового инженера? Выбор кадастрового инженера – это важный шаг, который требует внимательного подхода. Репутация специалиста имеет огромное значение, потому что вы доверяете ему свои имущественные интересы. Ошибки, допущенные в процессе оформления документов, могут привести к серьезным последствиям, и иногда их исправление требует больших временных и финансовых затрат. Поэтому важно не пренебрегать проверкой информации о специалисте, их образовании и опыте работы. Кто такой
Во многих дачных и садоводческих товариществах можно встретить заброшенные дома и бесхозные участки. Часто возникает вопрос: можно ли стать владельцем такого имущества? Ответ — да, и вот пять способов, как это сделать. Поиск владельца и покупка Первым шагом стоит попытаться найти собственника заброшенного дома. Для этого можно обратиться к председателю товарищества. Если у него нет информации, попробуйте: Найти участок на Публичной кадастровой карте. Если участок
При проведении сделок с недвижимостью крайне важно проявлять осторожность, так как риск столкнуться с мошенниками достаточно высок. Существует множество нюансов, на которые стоит обратить внимание. Мы проанализировали основные моменты и выделили четыре эффективных способа защиты вашего жилья. Эти рекомендации будут полезны как владельцам недвижимости, так и тем, кто планирует ее покупку. 1. Запрет на сделки без вашего личного участия Если ваша недвижимость зарегистрирована в Росреестре,
На земельном участке, кроме жилых домов, размещаются и другие постройки: бани, теплицы, гаражи и т.д. Поэтому у собственников возникает вопрос: нужно ли эти постройки регистрировать? Ответ очень простой: если объект является капитальным, то регистрировать постройку нужно. В данной статье подробно разберем такой вид хозяйственных построек, как теплица. Нужно ли регистрировать теплицу? Как уже говорилось выше, регистрации подлежат только капитальные объекты. Теплицы: какие бывают? Можно выделить
Собственники земельных участков часто сталкиваются с такой ситуацией: нужно провести коммуникации на свой участок, но для этого придется затрагивать соседний участок. Или же другая ситуация: пройти к своему участку можно лишь через участок соседа. А соседи не всегда готовы предоставлять свой участок для таких целей, что может спровоцировать конфликт. Есть выход обезопасить себя от неприятностей и земельных споров – установить сервитут. Если Вы не можете
Что делать, если Вы снесли дом или он вовсе сгорел, а налог продолжает приходить? Необходимо снять такой объект с кадастрового учета. А как это сделать? Сейчас разберемся. В Росреестр все сведения вносятся в заявительном порядке, то есть: построили дом – подали заявления и сведения внесли, снесли дом – нужно вновь подать заявление об исключении сведений. Делать это нужно для того, чтобы не начислялся налог, так
Изъятие земельных участков происходит редко, но всё же стоит обезопасить себя от данной неприятности. Изъятие производится только на основании решения суда в том случае, если собственник не исправил выявленные раннее нарушения. Подробнее о нарушения читайте в нашей статье — Как избежать нарушений земельного законодательства? В каких случаях земельный участок может быть изъят? Для государственных и муниципальных нужд. В этом случае происходит выкуп земельного участка, либо предоставление
Зачастую собственники земельных участков даже не подозревают о том, что нарушают земельные законы. И в какой-то момент получают предписание от Росреестра о выявленных нарушениях, которые необходимо устранить в короткие строки, иначе придется заплатить штраф. В данном материале разберем основные виды нарушений, и как их избежать. Как выявляются нарушения земельного законодательства? Для выявления нарушений Росреестр проводит выездные (плановые и внеплановые) проверки, а также проверки с использованием
Затеяли ремонт в квартире, но не знаете нужно ли получать разрешения и проводить согласования? Ремонт квартиры, который приводит к изменению планировки, необходимо согласовать, а затем внести новые сведения в Росреестр. В первую очередь, нужно понять типы изменений: Перепланировка –– это изменение конфигурации квартиры в результате постановки или переноса перегородок, проемов дверей. Переустройство – это действия по изменению инженерных коммуникаций (санузла, системы отопления). Как получить разрешение
Так же дадим ответы на все ваши вопросы!
Оставьте свои данные и мы вам перезвоним через 15 минут!
